政策变动细节揭晓
为了深入贯彻落实党中央、国务院的精神，积极发挥住房公积金的作用，以进一步减轻新市民、青年人以及多子女家庭职工的租房压力，更好地满足居民的刚性住房需求和多样化的改善性住房需求，清远市住房公积金管理中心经过审慎研究，并经市住房公积金管理委员会审议同意，决定对住房公积金政策进行调整。
本次调整的新政策将于2025年3月10日起正式执行。
具体内容如下：
一、提高租房提取政策
为了支持缴存人在租房方面的实际需求，我们决定调整租房提取政策。
提高租房提取频次，缴存人租房提取时间间隔缩短至3个月。
这意味着缴存人可以更频繁地申请租房提取，以应对不时之需。
我们提高了租房提取额度。
对于租住商品房的缴存人，如果租赁合同已在清远市住房租赁监管平台备案，最高限额全市统一提高至2500元/月/户；如果租赁合同未在清远市住房租赁监管平台备案，提取额度提高至1000元/月/人。
这一调整旨在更好地支持缴存人在租房方面的支出。
二、优化住房公积金贷款政策
为了满足缴存人购房需求，我们也对住房公积金贷款政策进行了调整。
对于申请人家庭第一次和第二次使用住房公积金贷款购买自住住房的情况，最低首付比例调整为20%。
这一调整将降低缴存人购房的首付压力，提高购房的可行性。
对于购买保障性住房的缴存人，最低首付比例更是调整为15%。
住房公积金贷款的实际可贷额度根据账户余额倍数标准计算确定，但不得超过最高贷款额度且不得超过购房款或抵押物价值的规定比例。
三、贷款期限的调整
住房公积金贷款的最长期限也进行了调整。
为了支持缴存人的长期购房需求，住房公积金贷款的最长期限定为30年，且不超过法定退休后5年。
这一调整旨在让缴存人更灵活地规划自己的购房计划，减轻还款压力。
具体而男性和女性的最长贷款期限分别不超过68周岁和63周岁。
本次政策的调整旨在更好地满足缴存人的住房需求，支持新市民、青年人以及多子女家庭职工的租房和购房需求。
我们相信，这些调整将对我市的房地产市场产生积极的影响，促进市场的稳定发展。
本通知自2025年3月10日起施行，原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。
本次政策的调整有效期为5年。
清远市住房公积金管理中心
202X年X月X日
（来源：清远市住房公积金管理中心 编辑：何雁舒 校对：王喜闯 二审：蔡硕 三审：钟志宏）
结语：
政策的调整是为了更好地适应社会发展和人民需求的变化。
本次清远市住房公积金管理中心的政策调整，旨在更好地支持缴存人的租房和购房需求，促进房地产市场的稳定发展。
我们希望通过这些调整，能够为我市的缴存人带来实实在在的利益，让他们更好地享受到住房公积金带来的福利。
同时，我们也期待房地产市场的稳定发展，为我市的经济发展做出更大的贡献。
相关标签： 住房公积金、 租房、 贷款、 缴存人、 清远市、 首付比例、
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