重庆实施住房限售长达七年之久
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近日，重庆市住房和城乡建设委员会宣布，自2025年2月8日起，取消中心城区原已纳入2年限售范围住房的再交易管理。
这一消息标志着重庆市全面解除了住房限售政策，意味着重庆市中心城区的住房无论购买时间，只要有房产证都可上市交易。
重庆市的住房限售政策实施已超7年，该政策自2017年9月出台以来，历经多次调整优化。
回顾这一政策的发展历程，我们可以看到，限售政策的调整与优化一直与当时的市场环境和经济形势紧密相连。
此次全面解除住房限售政策，是在当前市场企稳、供需关系发生变化的背景下做出的重要决策。
重庆市的住房限售政策曾对房地产市场产生了一定的影响。
近年来随着市场供求关系的改变以及政府的一系列调控措施，重庆市的房地产市场逐渐企稳。
在此背景下，全面解除住房限售政策，无疑是为了进一步活跃市场，提高市场的流通性和资源配置效率。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，当地房地产交易企稳为限售放开创造了条件。
他指出，此次解除住房限售政策，有助于增强房地产市场的流通性，活跃房地产市场交易。
同时，他也提到，全面解除限售政策前，重庆市的二手房交易量稳定，挂牌量增幅放缓，为市场提供了平稳过渡的条件。
中指研究院西南大区总经理汪勇指出，随着房地产市场供求关系发生重大变化，重庆市住房限售政策的全面取消意味着购房者所购买的住房，只要有房产证均可上市交易。
相较于持续缩量的新房市场，重庆中心城区二手房市场成交热度较高。
全面解除住房限售政策将有助于促进一、二手房地产市场交易的良性循环。
在新年伊始，各地将加力实现房地产止跌回稳作为主要目标，推出系列措施促进新房和二手房交易循环。
在这种背景下，重庆市全面解除住房限售政策，让有交易愿望的群体供给房源，既满足需求，也促进供需两旺。
这不仅有助于活跃市场，也有利于拉动下游装饰装修、家具家电等消费需求的增长。
值得注意的是，全面解除住房限售政策并不意味着放任市场自由发展。
相反，这是在当前市场企稳、风险可控的背景下，政府为了更好地满足人民群众的需求，促进房地产市场持续健康发展而做出的决策。
这一决策将有助于优化市场环境，提高市场效率，促进供需平衡。
重庆市全面解除住房限售政策是当地房地产市场止跌回稳的重要举措。
这一决策将有助于活跃市场，提高市场的流通性和资源配置效率，促进一、二手房地产市场交易的良性循环。
同时，这也为其他城市提供了借鉴和参考，期待未来更多城市能够根据自身市场情况，灵活调整政策，促进房地产市场的持续健康发展。
编辑：王金龙
审核：童海华
校对：颜京宁
相关标签： 住房限售、 商品住房、 二手房、 李宇嘉、 重庆市、 不动产权证、 二手住房、 房地产市场、
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