时间回溯至今年二月五日
【金融界公告解读】2025年2月6日，招商基金管理有限公司对外发布了一则关于招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金交易情况的提示公告。
该公告提供了关于该基金最新业绩表现及运营情况的详尽信息。
一、基金概况
招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金于2024年9月26日正式合同生效，由兴业银行股份有限公司担任基金托管人。
该基金的主要投资方向为租赁住房市场，特别是位于深圳市南山区的林下和太子湾两个重点项目。
二、市场表现
至2025年2月5日，该基金在二级市场的收盘价为3.852元。
相较于不久的2024年12月30日，其收盘价涨幅已达到惊人的20.56%。
这一表现充分显示了该基金在租赁住房领域的强劲投资表现和市场对其未来的乐观预期。
三、投资项目详述
1. 林下项目：该项目可供出租的租赁住房面积达39,304.42平方米，时点出租率达到了70.37%。
令人瞩目的是，2024年第四季度平均出租率高达94.94%，充分说明了该项目在市场中的受欢迎程度。
租金的收缴率也高达99.68%，展现了良好的资金回流状况。
2. 太子湾项目：该项目不仅提供了大规模的租赁住房，还拥有配套的商业设施。
其可供出租的租赁住房面积达25,051.85平方米，配套商业面积为897.00平方米。
时点出租率方面，租赁住房高达92.86%，配套商业为68.06%，展现了良好的市场需求。
租金收缴率为97.86%，再次证明了该项目的稳健运营。
四、运营状况
截至公告发布之日，本基金投资的基础设施项目经营稳定，基金投资运作正常。
运营管理机构履职正常，没有出现应披露而未披露的重大信息。
这为投资者提供了稳定的投资回报和良好的投资环境。
五、风险提示
虽然当前基金表现强劲，但基金管理人还是提醒投资者注意交易价格波动风险，自主判断基金投资价值，自行承担投资风险。
投资市场总是充满不确定性，投资者应根据自身的风险承受能力做出决策。
六、投资者服务
对于相关事宜的咨询，投资者可登录招商基金管理有限公司的网站或拨打客服电话进行查询。
公司将竭诚为投资者提供优质的服务，帮助投资者更好地理解和把握市场动态。
总结：招商基金蛇口租赁住房基金凭借其强劲的投资表现和高企的出租率，吸引了大量投资者的关注。
其在深圳南山区两大项目的稳定运营和良好的市场表现，充分证明了其在租赁住房市场的竞争力和专业能力。
投资者在做出投资决策时，仍需充分考虑市场风险，理性判断，谨慎决策。
以上内容仅供参考，投资者应独立做出投资决策，并自行承担投资风险。
文：公告君/金融界。
相关标签： 招商基金、 招商蛇口、 基金管理人、 租赁住房、 收盘价、 基金投资、
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