35人抢 拍出1504万高价 苏州古城内一栋楼517万起被拍卖
近日，苏州市司法拍卖市场掀起了一股竞拍热潮。
位于苏州市姑苏区十全街309号的房子成为了开年后最抢手的房产拍卖。
这栋房子因其独特的地理位置、适中的起拍价以及最终被高价成交而引起了广泛关注。
一、地理位置独特，商业价值凸显
这栋被拍卖的房子位于苏州古城区范围内的十全街，其地理位置十分独特。
周边拥有丰富的商业和人文资源，西边是人民路和地铁站三元坊站，南侧毗邻苏州南园宾馆，东边则有著名的网师园，北边则有多家饭店和宾馆。
这样的地理位置使得这栋房子具有很高的商业价值。
二、房产拍卖详情
这次拍卖的房子土地性质为城镇住宅用地，但非住宅用途，目前出租给别人用作餐饮商业用途。
房子建筑面积为347.71㎡。
此次拍卖是带租约拍卖，由于房东与他人存在民间借贷纠纷，房子被依法拍卖。
尽管地理位置优越，但起拍价相对合理，为517万元。
可能是起拍价偏低的原因，拍卖开始后，吸引了多达35人报名竞拍。
这也成为了进入2025年以来，苏州市法拍房拍卖中报名竞拍人数最多的一宗房产拍卖。
三、竞争激烈，成交价格高涨
在激烈的竞拍中，35个竞拍者为此房子延时竞拍近一个半小时，累计加价了205次才最终确定归属。
最终，房子以1504.5万元成交，成交价比起拍价高出了987.5万元，溢价率高达191%。
成交单价也达到了4.3269万元/平方米。
四、对比此前拍卖情况
所在的姑苏区十全街，此前也有过不少房子被拍卖。
其中，成交价最高的房子发生在2019年，是一栋建筑面积399.22平方米的房子，成交价为992.52万元，成交单价为2.4861万元/平方米。
而此次拍卖的房子，无论是总价还是单价，都是姑苏区十全街拍卖房产中成交价最高的一宗房产。
五、原因解析
这栋房子之所以能以如此高的价格成交，主要得益于其优越的地理位置和商业价值。
作为苏州古城区的核心地带，十全街一直是苏州的商业繁华区域。
而该房子紧邻人民路、地铁站和多家知名饭店、宾馆，使其具备了很高的商业价值。
随着苏州经济的持续发展和城市价值的不断提升，古城区的优质房产越来越受到购房者的青睐。
六、结语
这栋位于苏州市姑苏区十全街309号的房子以其独特的地理位置、适中的起拍价和高达191%的溢价率成为了苏州市司法拍卖市场的焦点。
这也反映了苏州古城区优质房产的商业价值和市场认可度。
对于购房者来说，虽然成交单价较高，但考虑到其地理位置和商业价值，这一价格也在合理范围内。
相关标签： 拍卖、 十全街、 成交价、 苏州古城、 房地产、 住宅用地、
本文地址：https://www.nazei.cn/yxzxwz/ee9f2c11df47e73a350d.html
济宁情人节天气预报及出行指南2月14日，农历正月十七，这一天不仅是一年中浪漫的情人节，济宁的天气也为我们带来了一份特别的礼物，当日天气预报显示，济宁将迎来多云天气，气温在，1℃至正10℃之间波动，东南风微风轻拂，空气湿度保持在舒适的51%，空气质量为良，PM2.5指数为87，在这样的天气条件下，济宁市民们可以安心外出享受情人节的浪漫时...。
山东高考科目顺序表及2025年山东省高考选科要求正文，让我们关注山东高考科目顺序表，一般来说，山东高考科目顺序遵循国家统一高考的规定，同时也考虑到山东省的教育状况和实际情况，以下是一份山东高考科目顺序表，供参考，具体安排可能会有所变化，1.语文，阅读、写作等，2.数学，代数、几何等，3.英语，听力、阅读、写作等，4.物理，化学，生物...。
搜狗创始人王小川掌舵百川智能瞄准AGI生态投资，不止是大模型，更专注于医疗领域应用与创新随着DeepSeek的火爆，AI领域内的竞争愈发激烈，作为大模型六虎之一的百川智能，近期在招聘平台上公布了一系列金融方向的职位信息，标志着其创始人王小川正式下场担任VC风险投资人，主要投资于AI、具身智能、医疗等技术领域，这意味着百川智能不仅在技术...。
九州大学哪些专业教学水平较高，九州大学是日本的一所综合性学府，拥有多个学科领域的优秀专业，以下是一些九州大学教学水平较高的专业，一、工程学九州大学的工程学专业在全球范围内享有很高的声誉，该专业的教学团队由一流的教授和研究人员组成，涵盖土木工程、电子工程、机械工程等多个领域，学生在这里可以学习到最新的工程技术和理论知识，并通过实践项目提...。
文章标题，沙特联赛激战，利雅得新月与达马克的平局之战直播吧2月9日讯在北京时间凌晨一点整，激动人心的比赛再度拉开帷幕，在阿卜杜拉国王体育场体育场展开的沙特联第19轮比赛引起了广泛关注，本场对决两支强队——利雅得新月与达马克，展开了一场精彩纷呈的角逐，经过激烈的比赛，利雅得新月客场以2，2战平达马克，继续着其竞争激烈的赛季征程，一、比赛...。
电竞选手幻云陷网恋骗局，人生起伏引人深思2月6日，电竞圈震动，一位名为幻云的年轻职业电竞选手赖润豪在社交平台发文更新，表示近期自己的消失是因为遭遇网恋骗局，身心俱疲，现在已调整过来，他的故事引发广大网友的关注和深思，去年十一月，正值青春的幻云通过朋友介绍与一位女网友结缘，二人世界观的契合和心灵的沟通使得两人迅速升温，在游戏中并肩作战的...。
近日，辛选集团旗下的广州辛选网络信息科技有限公司因虚假宣传违法行为被广州市白云区市场监督管理局罚款175万元，这一事件引起了社会各界的广泛关注，也引发了人们对直播带货行业的深刻思考，本文将围绕此次事件展开分析，探讨虚假宣传的危害性，以及直播带货行业所面临的挑战和应对策略，一、事件背景今年年初，辛选集团旗下的广州辛选网络信息科技有限公司...。
如何做好店铺推广，是每一个店铺经营者都需要面对的重要问题，下面，我将从户外广告、店面广告、发宣传页、户外活动表演、商务合作拓展以及网络直播等方面，详细阐述如何做好店铺推广，一、户外广告户外广告是一种有效的推广方式，包括在公交车站牌、高架桥上、高速路上等发布户外广告，在商场的电梯内等人流量大的地方发布广告，可以增加店铺的曝光率，让产品在...。
一对一服务，如同全职陪伴，上石艺术以其天马行空的想象力，打破常识的束缚，唤醒大众的审美角度，今天，我们将深入探讨Photoshop中的矢量绘图功能，带您走进神笔马良的艺术世界，网址为，[www.shangshiyishu.com]，http，www.shangshiyishu.com，一、矢量绘图的基础知识Photoshop以其...。
国商联盟(北京)经济学研究院以中国当代优秀企业和企业家的发展实践为研究主旨，以中国成功商人的事业生命实践为思索蓝本，秉持以企业家和爱国商人精神思想为发展主线，注重实践性、实用性、实时性。
佛山市博澳包装机械有限公司专业生产枕式包装机、食品包装机、蔬菜包装机、五金包装机、日用品包装机等,作为包装机厂家，拥有近20年行业经验，100多套免费包装方案提供参考.....公司自设立以来一直从事枕式包装机，伺服包装机，自动理料包装线和及配套设备的研发设计、生产制造、安装调试与技术服务，以技术为核心，服务为宗旨为客户提供包装设备解决方案。
南京市公用事业技工学校创建于1978年，是南京市城乡建设委员会委托南京公交集团有限公司管理的公办省级重点技工学校,也是南京公共交通行业唯一一所专业学校，2001年恢复事业单位法人登记，从事全日制技工教育。
西安梵哲兰园艺有限公司是集水肥一体化、滴灌管、滴灌带、滴灌设备、节水灌溉设备、喷灌、微喷带、微灌、智能灌溉整体解决方案、智能灌溉技术服务于一体的农业科技公司！欢迎来电咨询:18629555792
山东佳诺工程材料有限公司（电话：18854888199）主要销售HDPE土工膜、复合土工膜、钢塑土工格栅、玻纤土工格栅、土工布、PP焊接土工格栅、经编涤纶格栅、双向塑料土工格栅、单向塑料土工格栅、塑料排水板、防水板、防裂贴/抗裂贴、三维复合排水网、防水毯、植草格、塑料盲沟、生态袋/植生袋等工程材料。
山东施文美商贸有限公司品牌热线：400-667-6090
商用车新网是人民日报旗下惟一商用车专业媒体，于2011年创办，作为聚焦商用车产业链的垂直媒体，平台因一线采访、记者原创、立意新颖、视角独特、文风简洁、公正客观、影响力大等特点在业内树立了权威地位，得到了商用车产业链从业者和广大终端用户的信赖和钟爱。
中农联，作为涉农现代化流通平台领跑者，是我国“三农”领域重要的综合性投资国有企业。
东莞市嘉业进出口有限公司:家用纺织品,玻璃及陶瓷,园艺极其用具,服装,玩具、钟表,数码产品,机械及设备,家具及家居装饰品,餐具(美耐皿制品),箱包及文具,体育及旅游休闲用品,礼品、赠品及接日用品,电子产品,工程机械,建筑材料