激烈竞逐北京三间房地块 保利地产与金茂联手出击
北京，这座繁华的都市，其房地产市场的每一个动态都备受瞩目。
就在最近的2月11日下午，北京市朝阳区的三间房地块成功出让，引发了广泛关注。
保利发展联手中国金茂以87.295亿元的代价，成功夺得这一地块，成为最终的大赢家。
这次抢地大战，不仅给新的一年增添了活力，更展现了北京房地产市场的火热程度。
一、地块详情
这次出让的地块位于朝阳区，土地总面积达6.9公顷，地上建筑规模为17.29万平方米。
起拍价为79亿元，溢价率为10.5%，折合楼面价为5.05万元/平方米。
该地块由两个土地组成，相距约1公里，均位于北京地铁6号线沿线，地理位置十分优越，交通便利。
二、争夺态势
早在地块开拍之前，就有传闻称保利发展早已锚定这宗地块。
而开拍当天，除了保利发展，中海、招商等房企也激烈争抢。
最终，保利发展与中国金茂联合拿下地块，成交总价高达87.295亿元。
三、地块的优势
1. 地理位置：这次出让的地块位于朝阳区核心区域，交通便利，周边设施完善。
2. 配套资源：地块周边有北京双桥万达广场、北京华联BHGMall等重点项目，同时还有民航总医院、首都医科大学附属北京朝阳医院等医疗资源。
3. 市场需求：近年来，随着北京城市化的不断推进，朝阳区作为核心城区之一，其房地产市场一直保持着较高的热度。
4. 发展潜力：虽然周边目前仅有保利和光煦境和玺悦朝阳两个新盘，但地块所处板块整体较为成熟，后续产品入市将直接享受板块红利。
四、保利发展的战略考虑
1. 补充土储：当前，房企的资金较为充裕，正是补充土储的好时机。对于保利发展而言，其在京土储急需补充，这次拍地是其重要的战略部署。
2. 市场地位：虽然过去保利在北京的存在感不算高，但其始终重视北京市场的发展。此次大规模投入，也展现了保利在北京市场的更大雄心。
3. 竞争优势：三间房地块的抢拍，也体现了保利与中海等企业的竞争态势。为了获取更多的市场份额，保利必须加大在京的拿地力度。
五、结语
这次朝阳三间房地块的出让，不仅展现了北京房地产市场的火热程度，更反映了保利发展等房企的战略布局和市场竞争态势。
对于保利发展而言，这是一次重要的战略机遇，也是其在京扩大市场份额的关键时刻。
未来，我们期待保利发展能充分利用这一地块的优势，为北京的房地产市场带来更多的惊喜。
同时，也期待北京房地产市场能持续健康发展，为购房者提供更多的选择。
相关标签： 保利地产、 北京市、 中海地产、 保利集团、 朝阳、 中国金茂、 住宅用地、 抢地、
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